发布日期：2024-11-20 23:40:00
1.招标条件
本招标项目陵水县“一河两岸“城市更新项目n******委员会以2411-469028-04-01-200546批准建设， ******有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：陵水县椰林镇
2.2项目内容及规模：项目总用地面积39903.00㎡，总建筑面积117699.19㎡，其中地上建筑面积98772.38㎡，地下建筑面积18926.81㎡； 由7栋14层住宅、1栋12层住宅、2层底商及1层地下室组成，最终以实际规划批复面积为准。。招标控制价443,139,700元。
2.3计划 工期（服务期）：709日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 陵水县“一河两岸“城市更新项目n-g-08-1地块epc;标段编号: lszw******002001;控制价：******0.0000
2.5招标范围：
标段1:施工招标范围：①土建施工范围：红线内临时道路、围挡、场地平整清表、土石方开挖及回填工程、地基与基础（桩基工程（含试桩）、支护工程，降排水工程，含基坑支护设计费及基坑支护方案论证费）、主体结构（钢筋、混凝土、装配式构件、砌体等）、主体土建粗装修、防水工程、屋面工程、钢结构（如有）、人防防化工程、门窗（含防火窗、幕墙、铝板、栏杆）工程、外墙外立面（涂料、线条等）工程、精装修工程、园林绿化工程（含室外景观标识标牌）、防火门工程、地坪漆、车位划线及地库标识牌工程。②安装施工范围：临水临电（临水临电报装手续以开工令时间为起始节点，30天内完成供水供电）、给排水工程（主体室内给排水、含抗震支架）、室******消防工程（含平时通风、防排烟及加压送风系统风管制作安装、风机采购安装及调试、抗震支架安装、防火包裹等）、泛光照明工程、屋顶光伏或太阳能工程、智能化工程、高低压配电工程（包括但不限于配电房配电工程、抄表到户工程、充电柱工程、10kv外线工程）、发电机工程全专业施工（含机房装修、降噪隔音）、防雷接地、拆除迁移新建原有地块内附属物（高低压供电线路、供排水管线、地下通信线缆）。 勘察招标范围：红线范围内的地质工程勘察，出具岩土工程勘察报告并取得房屋建筑工程勘察文件审查合格书。 设计招标范围：红线范围内的全部建、构筑物、挡土墙土建施工图设计、精装设计、人防设计、装配式设计、绿建设计、海绵城市；不含景观设计、弱电智能化、供配电、车位划线、标识牌、泛光照明、门窗、屋顶光伏（如有）、太阳能******消防、污水、雨水等管线的各阶段图纸设计，并配合海绵、热力、电力、电信及燃气、有线电视等管线的各阶段图纸设计），配合方案报建且完成绿建评估报告、后期设计服务、现场服务等。
2.6质量要求：
标段1:（1）勘察质量标准：合格；（2）设计质量标准：合格；（3）施工质量标准：合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程勘察资质、设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的勘察单位、设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。3.1.1勘察资质要求：具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级（含）以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人）。3.1.2设计资质要求：（1）具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（含）以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）；3.1.3施工资质要求：（1）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质和《施工企业安全生产许可证》，（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）；3.2投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：3.2.1须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程项目的项目负责人；3.3承担工程勘察任务的投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的资格要求：须具有在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格（若为联合体投标，由联合体中承担勘察任务的单位提供）。3.4承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：3.4.1具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，由联合体中承担设计任务的单位提供）；3.5承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：3.5.1须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位提供，项目负责人和施工项目负责人可为同一人）
3.2标段1：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过3家；（2）联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人；（3）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；（4）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；（7）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于2024年11月20日 23时40分至2024年11月27日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：陵水县“一河两岸“城市更新项目n-g-08-1地块epc）：招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：800,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（******服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024-12-11 10:00:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3************银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：******/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）?陵水县》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.gzbs）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.gzbs）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对pdf格式的电子投标文件进行盖章(使用winrar对pdf格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为gtbs格式；非电子标：投标书需上传pdf加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(ca数字认证锁)和光盘、u盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
1.招标条件
本招标项目陵水县“一河两岸“城市更新项目n******委员会以2411-469028-04-01-200546批准建设， ******有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：陵水县椰林镇
2.2项目内容及规模：项目总用地面积39903.00㎡，总建筑面积117699.19㎡，其中地上建筑面积98772.38㎡，地下建筑面积18926.81㎡； 由7栋14层住宅、1栋12层住宅、2层底商及1层地下室组成，最终以实际规划批复面积为准。。招标控制价443,139,700元。
2.3计划 工期（服务期）：709日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 陵水县“一河两岸“城市更新项目n-g-08-1地块epc;标段编号: lszw******002001;控制价：******0.0000
2.5招标范围：
标段1:施工招标范围：①土建施工范围：红线内临时道路、围挡、场地平整清表、土石方开挖及回填工程、地基与基础（桩基工程（含试桩）、支护工程，降排水工程，含基坑支护设计费及基坑支护方案论证费）、主体结构（钢筋、混凝土、装配式构件、砌体等）、主体土建粗装修、防水工程、屋面工程、钢结构（如有）、人防防化工程、门窗（含防火窗、幕墙、铝板、栏杆）工程、外墙外立面（涂料、线条等）工程、精装修工程、园林绿化工程（含室外景观标识标牌）、防火门工程、地坪漆、车位划线及地库标识牌工程。②安装施工范围：临水临电（临水临电报装手续以开工令时间为起始节点，30天内完成供水供电）、给排水工程（主体室内给排水、含抗震支架）、室******消防工程（含平时通风、防排烟及加压送风系统风管制作安装、风机采购安装及调试、抗震支架安装、防火包裹等）、泛光照明工程、屋顶光伏或太阳能工程、智能化工程、高低压配电工程（包括但不限于配电房配电工程、抄表到户工程、充电柱工程、10kv外线工程）、发电机工程全专业施工（含机房装修、降噪隔音）、防雷接地、拆除迁移新建原有地块内附属物（高低压供电线路、供排水管线、地下通信线缆）。 勘察招标范围：红线范围内的地质工程勘察，出具岩土工程勘察报告并取得房屋建筑工程勘察文件审查合格书。 设计招标范围：红线范围内的全部建、构筑物、挡土墙土建施工图设计、精装设计、人防设计、装配式设计、绿建设计、海绵城市；不含景观设计、弱电智能化、供配电、车位划线、标识牌、泛光照明、门窗、屋顶光伏（如有）、太阳能******消防、污水、雨水等管线的各阶段图纸设计，并配合海绵、热力、电力、电信及燃气、有线电视等管线的各阶段图纸设计），配合方案报建且完成绿建评估报告、后期设计服务、现场服务等。
2.6质量要求：
标段1:（1）勘察质量标准：合格；（2）设计质量标准：合格；（3）施工质量标准：合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程勘察资质、设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的勘察单位、设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。3.1.1勘察资质要求：具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级（含）以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人）。3.1.2设计资质要求：（1）具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（含）以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）；3.1.3施工资质要求：（1）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质和《施工企业安全生产许可证》，（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）；3.2投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：3.2.1须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程项目的项目负责人；3.3承担工程勘察任务的投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的资格要求：须具有在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格（若为联合体投标，由联合体中承担勘察任务的单位提供）。3.4承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：3.4.1具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，由联合体中承担设计任务的单位提供）；3.5承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：3.5.1须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位提供，项目负责人和施工项目负责人可为同一人）
3.2标段1：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过3家；（2）联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人；（3）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；（4）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；（7）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于2024年11月20日 23时40分至2024年11月27日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：陵水县“一河两岸“城市更新项目n-g-08-1地块epc）：招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：800,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（******服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024-12-11 10:00:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3************银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：******/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）?陵水县》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.gzbs）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.gzbs）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对pdf格式的电子投标文件进行盖章(使用winrar对pdf格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为gtbs格式；非电子标：投标书需上传pdf加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(ca数字认证锁)和光盘、u盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | ******有限公司 | 招标代理机构 : | ******有限公司 |
| 地 址 : | 海南省陵水黎族自治县椰林镇扇园坡第一街公交站旁 | 地 址： | 海南省海口市秀英区丽海二路保利中央海岸四期12号楼海境湾704室 |
| 联系人： | 李工 | 联 系 人： | 陈工 |
| 电 话： | 0898-****** | 电 话： | 0898-****** |
| 招投标监督部门： | ******建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-****** |
